10月常州住房均价4551元 同比上涨7%

holywood

2007年11月20日 09:58　


　　中新常州网11月20日电：常州市房产管理局公布的《常州房地产市场月度简报》显示：10月份，商品房销售增长，而且住房预售刷新今年纪录，与此同时商品房供应环比有所下降，但楼市总体运行情况良好。

　　商品房供应量同比增长、环比减少。10月份，常州市区商品房批准预售42.85万平方米，同比增长35.00%，比上月下降54.99%。其中，商品住宅批准预售33.94万平方米，同比增长39.79%，比上月下降52.74%。据分析，供应量环比大幅度下降的原因主要是，传统销售旺季过后，开发商习惯于放慢上市节奏；近期拆迁工作的停滞也影响了项目上市。但上月供应量的下降，并不会造成供应紧张，常州市房地产市场的可供应量不论是已批售土地或是已批预销售住房均有较大余量。

　　商品房销售增势迅猛。10月份，常州市区新建商品房预销售成交60.09万平方米，同比下降1.70%，比上月增长10.99%。其中，商品住宅预销售成交面积为46.98万平方米，创今年新高，但同比下降2.25%。商品住宅月度成交套数为4349套，不仅是今年最高值，还改写了“月售4306套”的历史纪录。另外，1-10月份，市区新建商品房预销售成交431.24万平方米，同比增长27.31%。其中，商品住宅预销售成交330.42万平方米，同比增长25.58%。据备案统计，今年住房预售成交中，中小户型销售增长较快的特点尤为明显，而且外来购房者呈上升态势。

　　房价延续平稳走势。10月份，常州市区商品房的平均成交价格为4551.04元/平方米，较去年同期上涨7.00%，比上月下降1.29%。其中，商品住宅的平均成交价格为4156.96元/平方米，同比上涨2.62%，与上月基本持平，仅上涨0.09%。

　　二手房交易不温不火。10月份，中心城区二手住宅交易套数为515套，同比增长2.39%，比上月下降16.94%；交易面积为3.76万平方米，同比下降1.83%，比上月也下降22.79%。10月份，中心城区二手住宅的成交均价约为3749元/平方米，比去年同期上升3.74%，较上月下降1.03%。(胡小平、周瑾亮)

naturaller

幸福哦 北京这个价钱只有小产权了

野牦牛

唉～

在上海，也就是偏远郊区可以有这个价钱了

现在上海这边新开盘的楼盘10000万/平米以下的才是新闻了！